Maison - 100 m² - 4 pièces à Rieulay

Située dans le village de Rieuley, cette maison de ville, entièrement rénovée en 2025, est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Elle marie harmonieusement le charme de l'ancien, avec une construction datant de 1930, et le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

D'une superficie habitable d'environ 100 m², elle est implantée sur un terrain de 700 m², permettant de profiter pleinement d'un bel espace extérieur lors des beaux jours. Son emplacement au cœur d'un environnement villageois procure une qualité de vie appréciable tout en restant à proximité des commodités essentielles.

La maison se compose de quatre pièces bien distribuées, dont deux chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes pour plus de praticité au quotidien. La cuisine équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une terrasse attenante prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.

Côté équipements, le chauffage électrique complété par une pompe à chaleur air/air assure un confort thermique tout au long de l'année. Deux garages spacieux permettent un stationnement sécurisé et offrent des solutions de rangement supplémentaires. Une cave complète ce bien et peut facilement être aménagée en pièce supplémentaire, comme un bureau ou un espace de télétravail par exemple. Son accès pratique, avec seulement deux marches, la rend particulièrement fonctionnelle au quotidien.

La taxe foncière s'élève à 600 € par an, un élément à intégrer à votre budget. Disponible immédiatement, cette maison n'attend plus que ses nouveaux occupants pour débuter une nouvelle histoire.

Un bien plein de charme et de possibilités, pensé pour offrir un quotidien agréable et serein. Un véritable cocon à découvrir sans tarder.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.