Maison - 122 m² - 6 pièces à Riespach

À découvrir : Authentique corps de ferme et sa maison de village des années 1920 à rénover d'une superficie de 122 m² habitables sur un terrain 11 ares 36 - Environnement calme

Au coeur d'un charmant village sundgauvien dans un quartier paisible découvrez cette maison de caractère alliant espace, tranquillité et superbe potentiel.(maison et dépendance)
Le village, dynamique et convivial, offre un cadre de vie privilégié grâce à ses associations sportives et culturelles, ses écoles, son périscolaire et ses commodités de proximité (boulangerie, restaurant ).

? Description du bien
? Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante, offrant un accès direct aux pièces de vie.
Cuisine lumineuse, pouvant être ouverte pour créer une grande pièce conviviale.
Salon / salle à manger disposant d'un bel espace pour recevoir.
Chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale, un bureau.
Salle d'eau fonctionnelle.
? À l'étage :
Palier desservant 3 chambres aux volumes agréables, permettant d'accueillir toute la famille.
Grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (bureau, salle de jeux, chambre, rangement ).
? Sous-sol :
Cave saine, parfaite pour le stockage, le vin ou les projets de bricolage.
? Extérieurs
Grand terrain de 11 ares 36, idéal pour les amoureux d'espace, de jardinage ou de nature.
Dépendances offrant de multiples possibilités : atelier, garage, stockage, aménagement professionnel ou hobby.
? Atouts du bien
Charme de l'ancien : hauteur sous plafond, authenticité, potentiel de rénovation.
Environnement calme et verdoyant.
Maison évolutive selon vos envies (agrandissement, rénovation, aménagements possibles).
Idéale pour un projet familial ou un investissement patrimonial.
? Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330.00 et 4510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6802 2018 000 031 638