Maison - 146 m² - 5 pièces à Riedisheim

Maison 4 chambre(s) à vendre - 548 000 €
Située en plein cœur de Riedisheim
cette maison de caractère datant de 1861 offre un cadre de vie rare et
privilégié, alliant charme de l'ancien et emplacement central recherché. 
Développant une surface habitable de 146,84 m², elle propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Vous y découvrirez 4 chambres spacieuses,dont une grande dans les combles avec de belles poutre apparentes
des pièces de vie lumineuses et un fort potentiel d'aménagement selon vos
envies. Le cachet de l'époque, éléments anciens et authenticité architecturale – séduira les amateurs de biens de caractère. 
Une dépendance a aménager selon vos envies, une cave et un garage complète ce bien.
Implantée sur un magnifique terrain de près de 23 ares, la propriété bénéficie d'un vaste jardin arboré, véritable écrin de verdure en centre-ville. Cet espace extérieur
exceptionnel offre de nombreuses possibilités : espace détente, potager,
piscine, extension ou projet paysager. 
Point Techniques:
- Des travauxde rénovation ont été fait il y a environ 4 ans 
- Chauffage au gaz ( chaudière changé en 2024)
- Double vitrage PVC
 Sa situation centrale permet un accès immédiat aux commerces, écoles et
commodités, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. 
 Une opportunité rare à Riedisheim, idéale pour une famille à la recherche d'espace,
de charme et d'un emplacement privilégié.  
Prix 525 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 23 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .