Appartement - 65 m² - 3 pièces à Riedisheim

Appartement 3 pièces - 65 m² - Riedisheim (Hauteurs, secteur Rebberg / Zoo)

Situé dans un quartier résidentiel calme et très recherché, sur les hauteurs de Riedisheim, à proximité immédiate du Rebberg et du Zoo, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 65 m², au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue.
L'appartement bénéficie d'un faible vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Descriptif :
- Entrée fonctionnelle avec armoire intégrée
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces.
- Belle pièce de vie avec accès à un grand balcon de 16 m² directement accessible depuis le séjour et la chambre
- Cuisine séparée entièrement équipée : four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur
- Deux chambres de 13 m² et 9 m²
- Belle salle de bain entièrement équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sèche serviettes
- WC séparés avec lave mains

Prestations :
- Chauffage individuel au gaz par le sol dans tout l'appartement
- Grand garage PMR en sous-sol de 30m² double motorisé
- Place de parking extérieure privative (double)
- Résidence récente, calme et sécurisée

Cet appartement allie confort moderne, environnement paisible et situation privilégiée, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité.

Prix de vente : 266 000 € HAI (Honoraire : 6 000€)

Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, à 10 minutes à pied de la gare de Mulhouse (liaisons directes vers Bâle et Colmar-Strasbourg). Accès facile en bus et commerces

Emplacement rare - à visiter sans tarder
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Honoraires inclus de 2.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 392.00 et 531.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LUTIMMO sur : https://www.lutimmo.fr/ref/VA3199