Maison - 105 m² - 5 pièces à Riec-sur-Bélon

Voici une maison charmante, située dans un environnement calme au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et écoles. Vous serez également à seulement 5 minutes des voies express et à 10 km des plages, offrant ainsi un cadre de vie idéal.

Cette maison de 1958 a été entièrement rénovée en 2023. Elle dispose d'un sous-sol complet, de 4 chambres et d'un terrain de 490 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec véranda, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont deux avec dressings, ainsi qu'une belle salle de bain mixte (avec douche et baignoire) et WC. Le sous-sol, spacieux, offre un garage, un atelier, et une chaufferie-buanderie, avec un accès à une terrasse de 25 m², offrant un second accès depuis l'étage.

Les équipements sont de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, électricité et isolation entièrement refaites, toiture en ardoise avec crochets inox. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1147 €
- DPE : A
- Mode de chauffage : pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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