Villa - 12 438 m² - 5 pièces à Richwiller

Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITE à RICHWILLER 68120 une maison de plain-pied construit en 2003 par le constructeur MAISONS BATIGE.
C'est un véritable plain-pied de 124 m² situé dans un quartier résidentiel, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant, calme et raffiné.
Voici l'agencement : dégagement avec placard/vestiaire, salon et salle à manger avec un accès direct et de plain-pied à la terrasse orientée SUD, cuisine indépendante avec un second accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 cellier et un bureau. Au sous-sol, une spacieuse 3ème chambre de plus de 30 m², un double garage, un atelier, une cave à vin, et une cave/rangement avec un espace chaufferie. Un jardin arboré et clôturé.
Le tout implanté sur un terrain de 8 ares.
Chauffage au gaz, chaudière remplacée en OCTOBRE 2025, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants.
L'environnement est idéal pour tous ceux qui recherchent la proximité des grands axes et des commerces tout en retrouvant un havre de paix dans un quartier paisible et harmonieux.

Honoraires de 4.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (545 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GIERTLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 395 022 064
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr