Maison - 159 m² - 5 pièces à Richelieu

Bien rare à fort potentiel : habitation avec espace professionnel
Idéalement implantée, cette propriété à vocation mixte offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour un projet de vie que pour une activité professionnelle.
En rez-de-chaussée, un espace commercial de 37 m² permet d'envisager une boutique, un atelier ou un bureau indépendant.
La partie logement se distingue par des volumes généreux :
Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 34 m²
Une grande cuisine de 21 m², pensée pour les moments en famille
Trois chambres, dont une très belle chambre de 19 m²
Une salle de bains et des toilettes séparées
À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain de plus de 800 m², complété par un hangar et une annexe de 60 m², parfaits pour un projet d'agrandissement, du rangement ou un espace de travail supplémentaire.
Des travaux de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à votre imagination pour façonner ce bien selon vos envies.
? Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2977.00 et 3847.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Johnny ROCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 500 268 131 - Tours