• Maison - 159 m² - 5 pièces
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140 000 €
159 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Bien rare à fort potentiel : habitation avec espace professionnel
Idéalement implantée, cette propriété à vocation mixte offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour un projet de vie que pour une activité professionnelle.
En rez-de-chaussée, un espace commercial de 37 m² permet d'envisager une boutique, un atelier ou un bureau indépendant.
La partie logement se distingue par des volumes généreux :
Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 34 m²
Une grande cuisine de 21 m², pensée pour les moments en famille
Trois chambres, dont une très belle chambre de 19 m²
Une salle de bains et des toilettes séparées
À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain de plus de 800 m², complété par un hangar et une annexe de 60 m², parfaits pour un projet d'agrandissement, du rangement ou un espace de travail supplémentaire.
Des travaux de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à votre imagination pour façonner ce bien selon vos envies.
? Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2977.00 et 3847.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Johnny ROCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 500 268 131 - Tours

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 159 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Est
Synthèse
Maison à Richelieu
140 000 €
Surface : 159 m²
Prix au m² : 881 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG443-VM14070-SI-JR
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:20
Maison - 159 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCIMMO
AGENCIMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
229
kWh/m²/an
71
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
71
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 977 € à 3 847 €
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