Propriété - 390 m² - 8 pièces à Ribérac

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415 960 €
390 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

24410 FESTALEMPS (St Privat en Périgord) - Pour les amoureux de la nature, Je vous propose cette magnifique propriété avec une décoration intérieure contemporaine. Très belles prestations pour cette maison située dans un environnement très verdoyant au calme de la campagne, au coeur d'une région touristique, idéale pour faire les chambres d'hôtes ou pour les grandes familles. A 10 km de Riberac, à 9 km de St Aulaye, à 1h d'Angoulême et de Périgueux.
Aucun travaux à prévoir.
La maison est composée au rez de chaussée d'un espace de vie plus de 100 m2 avec sa cuisine équipée moderne, son coin séjour, le coin salon avec cheminée d'agrément, le coin télé, et le coin bibliothèque. un cellier, une arrière cuisine avec buanderie, une douche à l'italienne, un WC séparé, une salle de sport (possibilité de faire une chambre).
A l'étage vous découvrirez 5 grandes chambres toutes avec douche à l'italienne et WC privés, plusieurs débarras, dressing, coin bureau. Le tout sur un terrain de 1,7 hectares avec poulailler, bergerie, double abri de voiture avec atelier de 130 m2, terrasse. Logement écologique avec une partie d' isolation au chanvre, peinture à la chaux, conservation des poutres d'origine et murs en pierres apparentes.
Portail électrique, bonne isolation, double vitrage, panneaux photovoltaïques avec production directe, ballon d'eau chaude solaire, VMC double flux, climatisation, adoucisseur. A visiter sans tarder !
Le prix de 415 960 euros inclus nos honoraires d'agence charge vendeur.
Pour visiter ce bien, et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter José De Matos Dias au 06.11.03.52.40 ou j.dematosdias@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial auprès de Propriétés-Privées RCS 321495285 Mandat N° 245263

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 390 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 390 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 6 Salles d'eau
  • 6 Toilettes

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • État :
    Excellent, Intérieur : Excellent
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 300 €
Synthèse
Propriété à Ribérac
415 960 €
Surface : 390 m²
Prix au m² : 1 067 €
Transaction :
Achat
Référence :
11245263CFSJDM
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 390 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Agent
Propriétés Privées
Propriétés Privées
José DE MATOS DIAS
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Diagnostics :

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
73
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Valeurs exprimées en kWhEP/m².an
Faible émission de GES
≤ 5 A
2
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Valeurs exprimées en kgéqCO²/m2.an
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