Maison - 160 m² - 6 pièces à Ribérac

Iad France - Myriam BOUSSARIE (06 75 48 02 11) vous propose : * MAISON TRADITIONNELLE DE 160 m² environ - ELEVEE SUR SOUS-SOL avec APPARTEMENT - TERRAIN CLOS - RIBERAC * Maison située dans un quartier pavillonnaire très calme, sur les hauteurs de Ribérac, à quelques minutes du centre ville avec commerces, marché hebdomadaire, écoles, collèges et lycées. * MAISON D'HABITATION se compose ainsi : À l'étage, une entrée dessert : - une pièce de vie (33 m² environ), avec coin salon, séjour et cuisine ouverte, avec un accès à une grande terrasse, - un large couloir menant à trois chambres (14 - 17 et 12 m² environ), chacune équipées d'un placard, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé. Au rez-de-chaussée : - un appartement pouvant être indépendant avec une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau, - un garage. Le tout étant édifié sur un terrain clos de 2575 m² environ, avec portail électrique et portillon. * A SAVOIR * Double vitrage et volets électriques, Tout à l'égout, Travaux récents en électricité, plomberie, peintures, sols, Cuisine neuve ainsi que la salle de bain et le salle d'eau, Chauffage au sol au 1er étage et radiateurs au RDC, le tout avec une chaudière au fioul, Toiture en bon état avec isolation refaite. * MON AVIS * Très bel emplacement, sur les hauteurs de la ville, dans un quartier pavillonnaire très calme, tout en étant proche du centre de Ribérac. Vue dégagée. Maison entièrement rénovée. Possibilité d'avoir un logement indépendant au RDC. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 271 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam BOUSSARIE EI (ID 32783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 842511867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.