Appartement - 37 m² - 2 pièces à Ribeauvillé

À VENDRE – Charmant F2 de 37,5 m² à Ribeauvillé (Route des Vins, Alsace)

Situé au cœur de la célèbre Route des Vins d'Alsace, dans la magnifique commune de Ribeauvillé, découvrez ce charmant appartement F2 de 37,5 m², niché dans une petite copropriété au sein d'une belle maison ancienne pleine de cachet.

Implanté en rez-de-chaussée surélevé, ce bien bénéficie d'un environnement calme et convivial, dans une rue agréable sur les hauteurs du centre-ville, offrant un cadre de vie recherché.

L'appartement, propre et bien entretenu, se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Aucun travaux immédiat n'est à prévoir : vous pouvez vous y installer sans attendre.

Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif. Avec un loyer potentiel estimé à 550 € par mois, il offre une bonne rentabilité dans un secteur touristique et dynamique.

Les + :
- Emplacement privilégié sur la Route des Vins 
- Petite copropriété pleine de charme 
- Maison ancienne avec caractère 
- Logement habitable immédiatement 
- Idéal résidence principale ou investissement locatif 
- Bonne rentabilité 

Une belle opportunité à saisir dans l'un des villages les plus prisés d'Alsace ! 
Prix 85 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 6 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 240 €.
Nombre de procédure en cours : 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr