Villa - 93 m² - 4 pièces à Ribaute-les-Tavernes

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 93 m², idéalement située sur un terrain de 1088 m² exposé plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

À l'intérieur, vous serez séduit par une grande pièce à vivre de 42 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cette pièce lumineuse est agrémentée de baies vitrées donnant accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
La maison dispose de trois chambres confortables de 9,6 m², 9,5 m² et 15 m², idéales pour accueillir une famille.

Vous trouverez également une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Une buanderie spacieuse de 15 m² est accessible directement depuis la maison, offrant un espace pratique pour vos besoins quotidiens.

À l'extérieur, la propriété comprend un garage de 15 m² et un atelier aménagé de 13 m², parfait pour les bricoleurs ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. Le jardin arboré de 1088 m² plat et bénéficie d'un ensoleillement généreux.
Idéal pour les activités en plein air et les moments de détente.

Cette maison a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité, incluant des menuiseries en PVC avec double vitrage, des volets roulants, des climatisations, un carrelage moderne, une installation électrique neuve et une isolation des combles, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison, alliant confort, modernité et cadre de vie agréable.

Cette annonce référence 313869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011.

Prix du bien : 218 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2024
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr