Maison - 134 m² - 6 pièces à Riantec

Iad France - Dominique BERNARD vous propose : Maison Traditionnelle de Caractère - Sous-sol complet - Vaste jardin de 2007 m² - Riantec Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle de 134 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en l'an 2000, cette demeure vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie agréable et bien agencé comprenant une entrée, un salon convivial, une salle à manger ainsi qu'une belle cuisine américaine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central. Vous y trouverez également, un cellier, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une chambre lumineuse. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Des combles au-dessus, complètent l'ensemble. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de l'année. De plus, la proximité des chemins côtiers, vous invite à des balades ressourçantes en bord de mer. La maison bénéficie d'équipements modernes pour un confort idéal : - Système domotique commande à la voix et à distance depuis votre téléphone pour la gestion des volets, - Chauffage individuel au gaz et poêle à bois, alliant confort et économies d'énergie, - Connexion internet haut débit grâce à la fibre optique. Les annexes pratiques incluent du stationnement devant la maison, un sous-sol spacieux composé d'un garage, atelier, pièce de stockage. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse agréable et un vaste jardin de 2007 m² entièrement clos, idéal pour se détendre et profiter de la nature. La maison est très bien entretenue et n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer à Riantec. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.