Maison de village - 140 m² - 5 pièces à Rians

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325 000 €

140 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

L'agence a sélectionné pour vous cette charmante maison du village située en plein centre d'environ 140m2 avec un jardin arboré et ses annexes. Au rez-de-chaussée, l'espace entrée va desservir un agréable salon avec cheminée et dans son prolongement un grand espace cuisine (possibilité d'ouvrir pour créer une belle pièce de vie) donnant accès au jardin. Ce niveau donne également accès à un atelier, la cave et un WC séparé. A l'étage, la maison propose trois chambres lumineuses, dont une avec balcon et rangement, ainsi qu'un espace bureau, une salle de bain et un WC séparé. Le jardin exposé plein sud, offre un environnement calme et agréable avec sa terrasse ombragée sous pergola. Vous profiterez également d'un puits artésien et d'abris de jardin. Le stationnement est possible dans le jardin ou sur les parkings situés à proximité. Cette maison séduit par son authenticité associée à des prestations apportant confort et modernité, avec notamment des menuiseries en double vitrage, une isolation par le toit, une toiture révisée, ainsi qu'un système de chauffage performant jumelé (bois/pellet insert bouilleur). Tout se fait à pieds, crèche, école, arrêt de bus, commerces. A 20min de Cadarache/ITER, St Maximin et 45min d'Aix en Provence. Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc.. Laurie MAGNETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 555 749 - AIX EN PROVENCE.
Commentaire : menuiseries, ouate pulsé 2021

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
140 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 140 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage
Cuisine de 26 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, rdc, possibilité d'ouvrir sur le séjour
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : 1er étage
Séjour de 24 m²

Informations complémentaires
Surface de 24 m², rdc, exposition sud, ouest
1 Bureau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave