Maison de village - 85 m² - 4 pièces à Rians

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263 000 €
85 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

L'agence a sélectionné pour vous cette agréable maison lumineuse, et fonctionnelle, située dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités dans la commune de RIANS 83560. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un garage avec espace buanderie ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage accueille une pièce de vie avec cuisine semi ouverte, accès à la terrasse et le séjour donnant sur un jardin. Au second étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, un espace bureau, et une salle de bain avec WC. Cette maison offre confort et praticité au quotidien. A noter : il reste 18 mois de garantie décennale. A 20min de Cadarache/ITER, St Maximin et 45min d'Aix en Provence. Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc.. Laurie MAGNETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 555 749 - AIX EN PROVENCE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 17 m², 2nd étage
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 2nd étage
  • Cuisine de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, avec wc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 24 m²
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, ouvert/placard

L'extérieur :

  • Jardin de 20 m²
  • Terrasse de 10 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 10 m², rdc
  • 2 Parkings
  • Garage de 31 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec espace buanderie

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    2017
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    757 €
Synthèse
Maison de village à Rians
263 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 3 094 €
Transaction :
Achat
Référence :
2852
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon
Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 730 € à 1 070 €
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