Appartement - 59 m² - 3 pièces à Rezé

Découvrez ce bel appartement T3 lumineux, niché au 2ème étage d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur. En excellent état et sans aucun travaux à prévoir, il vous accueille par une entrée fonctionnelle qui dessert toutes les pièces. La pièce de vie de 27 m², lumineuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée, prolongée par un balcon-terrasse en bois exposé plein sud. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains avec double vasque et des WC séparés. Vous profiterez également d'une cave pratique sur le palier, de deux stationnements sécurisés (sous-sol et extérieur), d'un local vélo ainsi que d'un interphone visio et de prises internet dans toutes les pièces principales. Idéalement situé, à deux minutes du Chronobus C4, proche des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l'Île de Nantes, ce bien offre le parfait équilibre entre confort, praticité et qualité de vie. Copropriété saine, bien libre immédiatement, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : 06 22 51 19 16, E-mail : celine.esneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514 604 552.