Maison - 140 m² - 6 pièces à Rezé

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635 000 €

140 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

AJP vous propose dans l'un des secteurs les plus prisés du quartier Saint-Paul, à proximité immédiate des commerces, des transports des lignes de tramway 2 et 3 sans oublier la gare de Pont Rousseau de ses écoles, lycées et collèges. Cette belle demeure de caractère datant de 1911 incarne à merveille le charme de l'ancien allié au confort moderne. Derrière une façade pleine de cachet, cette propriété développe environ 140 m² habitables et révèle des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Dès l'entrée, le ton est donné : authenticité, chaleur et qualité de vie. Les espaces de réception, harmonieux et conviviaux, s'organisent autour d'un salon raffiné et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir en toute élégance. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison propose 4 chambres aux beaux volumes, parfaitement adaptées à une vie de famille. Véritable atout de confort au quotidien, chaque étage dispose de sa propre salle d'eau ainsi que de WC, offrant indépendance et praticité à tous les occupants. L'ensemble de la maison séduit par sa luminosité omniprésente, sa distribution fluide et son atmosphère chaleureuse. Un sous-sol avec garage traversant vient parfaire ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. A l'extérieur, un jardin intimiste clos sans vis à vis avec une dépendance prolonge agréablement les espaces de vie, dans un environnement calme. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
140 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 140 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², 2nd étage
Chambre 2 : Surface de 16 m², 2nd étage
Chambre 3 : Surface de 15 m², 3ème étage
Chambre 4 : Surface de 15 m², 3ème étage
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte, 1er étage
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
3ème étage
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
2nd étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 2 : Surface de 2 m², 2nd étage
Salon / Séjour de 42 m²

Informations complémentaires
1er étage
Buanderie de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier

L'extérieur :

Jardin de 227 m²
1 Chaufferie de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc
Garage de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Années 20
Année de construction :

1910
État :

Intérieur : Somptueux, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-est
Vue :

Jardin
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1