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Maison - 77 m² - 2 pièces à Rezé

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193 590 €
77 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Située dans le quartier recherché et convivial de Rezé Pont Rousseau, cette maison au fort potentiel séduira les amateurs de projets et de rénovation. Elle se compose d'un salon spacieux et lumineux, offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, une chaufferie, ainsi que d'une véranda idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Cette maison charmante nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et prisé, à proximité des commodités et des transports. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : - Secteur calme et agréable- Véranda- Jardin

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 77 m²
    Surface au sol : 78 m²
  • 1 Chambre de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Pièce à vivre de 28 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Intérieur : A rénover, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Rezé
193 590 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 2 514 €
Transaction :
Achat
Référence :
4006AD
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
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Maison - 77 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
AJP IMMOBILIER Rezé
AJP IMMOBILIER Rezé
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
276
kWh/m²/an
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 920 € à 2 610 €
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