Maison - 91 m² - 5 pièces à Rezé

44400 - REZE - QUARTIER SAINT PAUL - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 91 M² - JARDIN - CHARME AUTHENTIQUE À DÉCOUVRIR

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose située dans le quartier recherché de Saint-Paul, à Rezé, cette maison de 91 m² qui vous séduira par sa luminosité, son charme et son potentiel d'évolution. Elle offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une belle pièce de vie traversante, exposée plein sud, comprenant séjour et salon

Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle

Un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse

Un mur en pierre apparente dans le séjour, véritable atout charme

Une pièce annexe chauffée et isolée, idéale en buanderie, bureau ou espace de rangement

Un WC indépendant

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

Trois chambres

Une salle d'eau avec WC

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin au calme, d'une belle terrasse pour les moments de détente, ainsi que d'un cabanon en fond de parcelle.

Un garage complète ce bien, avec un fort potentiel d'agrandissement : une extension d'environ 30 m² est envisageable au-dessus du garage, offrant de belles perspectives pour un projet familial ou évolutif.

Prestations complémentaires :

Maison très lumineuse, exposition sud

Chauffage électrique + poêle à bois

Environnement calme et agréable

Un bien alliant confort, charme et potentiel, idéal pour une famille ou un projet à long terme, dans un secteur apprécié de Rezé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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