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Appartement - 44 m² - 2 pièces à Rezé

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98 325 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

INVESTISSEURS OPPORTUNITÉ RARE ! Appartement déjà loué Découvrez cet appartement de type II idéal pour un investissement serein et sécurisé. Situé quartier lieutenant Monti à Rezé, ce bien est vendu avec un locataire en place, vous garantissant une mise en location immédiate, sans vacance locative. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine, préparer votre retraite ou diversifier vos placements, ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investissement simple, efficace et déjà opérationnel. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette occasion destinée exclusivement aux investisseurs ! (9.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 1 Chambre
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc
  • 1 Salle de bain
    Informations complémentaires
    Rdc, avec wc
  • 1 Toilette
  • Séjour
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Plafond, Au sol, Gaz de ville
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    80
  • Charges annuelles :
    1 080 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    860 €
Synthèse
Appartement à Rezé
98 325 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 2 235 €
Transaction :
Achat
Référence :
3915DO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER Rezé
AJP IMMOBILIER Rezé
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
217
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 780 € à 1 100 €
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