• Maison - 70 m² - 4 pièces
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305 000 €
70 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison de la fin du XIXe siècle, idéalement située au cœur du quartier prisé de Trentemoult. À l'abri des regards, au détour des ruelles typiques et pleines de charme, cette maison allie authenticité, confort et caractère.

Dès l'entrée, le jardinet plein de charme invite à la détente et permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Vous accédez ensuite à une pièce de vie de 25 m2 traversante, agrémentée d'une cheminée, avec en prolongement une cuisine aménagée et équipée récente, alliant modernité et convivialité.

À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bain et des toilettes.
Le dernier niveau offre une seconde chambre ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

Cette maison pleine de charme a été soigneusement entretenue :

Toiture refaite en 2025

Menuiseries changées en 2021

Facade repeinte en 2020

Située dans un environnement calme et recherché, vous profiterez pleinement de l'esprit village de Trentemoult, tout en étant à proximité immédiate des transports (Navibus et future ligne 7 du tram à 5 minutes à pied).

Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort et emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Jardin

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • État :
    à rafraîchir
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    950 €
Synthèse
Maison à Rezé
305 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 4 357 €
Transaction :
Achat
Référence :
7244049
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 70 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'atelier immobilier
L'atelier immobilier Sautron
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
169
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 novembre 2025
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