Appartement - 46 m² - 2 pièces à Rezé

Iad France - Eric Cottin vous propose : Idéal pour votre 1er investissement ! ce bel appartement a été complétement restauré et de surcroit est très bien entretenu, vous disposerez d'un bel emplacement géographique, proche tram et différents commerces tout en étant au calme ! voici la composition de celui ci, un salon / séjour très lumineux donnant sur un balcon bien orienté, une belle cuisine de 8 m² avec séchoir séparé, ainsi qu'une chambre relativement spacieuse et située coté jardin ! la salle de bain confortable dispose d'une fenêtre, toujours appréciable de plus, un garage de 12 m² et une cave de 4 m² sera bien pratique pour tous rangements cet appartement bien isolé bénéficie d'un classement thermique en D, et sera revalorisé par des travaux d'isolation extérieure pré réglés ! a bientôt pour de belles visites La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 399778158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.