Appartement - 66 m² - 2 pièces à Rezé

*En Exclusivité* Dans un environnement verdoyant, découvrez cet appartement lumineux de 66 m², situé au 2 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et très bien entretenue. Localisation idéale : dans le quartier calme et résidentiel de la Blordière, à proximité immédiate des bords de Sèvre, proche de Nantes, deux lignes de bus au pied de l'immeuble et un accès rapide aux grands axes routiers. Ecoles et supermarché à proximité Vous trouverez dans cet appartement au fort potentiel : - Une grande entrée avec placards intégrés - Un double séjour lumineux bordé d'arbres et ouvrant sur deux balcons pour profiter de l'extérieur . - Une cuisine indépendante spacieuse à aménager - Une chambre avec accès à un petit balcon, à l'ombre des chênes - Une pièce de rangement, pouvant être transformée en dressing - Une grande salle de bain - W.C séparés L'appartement dispose également d'une place de parking en sous sol et d'une cave. Un bien confortable dans un cadre paisible et bien desservi, à personnaliser selon vos envies et besoins. Il y a la possibilité de revoir les volumes et de créer une deuxième chambre. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif . Travaux à prévoir. **** "Afin de vous aider à visualiser le potentiel de cet appartement, nous vous proposons une projection 3D du salon, de la chambre et de la cuisine, illustrant un aménagement après rénovation et ameublement."**** Très beau portentiel, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr **Contact : ** Valérie FAVROU, conseillère en immobilier B.HOME. B Tél. : 06 09 84 54 47 Email : valeriebhomeb@gmail.com **Vidéo disponible sur demande** Immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire (n°848 024 733). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 419 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476 euros. Valérie FAVROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .