Appartement - 73 m² - 3 pièces à Rezé

favoris

246 000 €

73 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Au coeur des Naudières, dans une rue calme et résidentielle, appartement T3 au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Très lumineux, il comprend une entrée, un dégagement/rangement, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc, un salon-séjour avec balcon. Garage et cave en sous-sol. Chauffage collectif gaz de ville. Surface : 73 m² Prix du bien : 246000 euros Prix du bien hors honoraires : 230000 euros Honoraires TTC : 7 % soit 16000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Syndic bénévole Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024 Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 203 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.
Points positifs : - Bien Placé transports commerces - Petite copro syndic bénévole.- Jardin extérieur.- Exposition Sud Ouest- Dernier étage.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
73 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 73 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, avec balcon sur rue
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, avec balcon sur rue
Cuisine de 10 m² séparée, équipée

Informations complémentaires
Séparée, équipée, rdc, à rénover
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, à rénover
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest, avec balcon sur jardin jardin
Séjour de 20 m²
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 8 m²
Balcon
Parking
Garage de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
Style :

Années 60
Année de construction :

1965
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

JARDIN
Étage :

2nd étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1