Maison - 114 m² - 6 pièces à Rezé

Iad France - Caroline Convert (06 48 75 48 98) vous propose : NOUVEAUTE - REZE - MAISON - 2 CHAMBRES - BUREAU - BUANDERIE - STUDIO - GARAGE - JARDIN - Découvrez cette maison atypique de 114 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d'évolution et de personnalisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall avec rangements, menant à un WC, et à une cuisine ouverte aménagée avec un espace dinatoire convivial. La buanderie attenante apporte un confort supplémentaire. Le séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre sur un jardin ensoleillé exposé sud-est. À l'étage, une grande chambre principale s'ouvre sur une terrasse spacieuse. Une chambre enfant sur deux niveaux, une salle de bain avec WC, et un bureau sous combles. En complément, un studio indépendant de 20 m² environ, réparti sur deux niveaux, présente une opportunité intéressante de revenus locatifs ou d'agrandissement de la maison selon vos besoins. Un garage de 21 m² environ vient parfaire ce bien, situé à proximité des transports, des écoles et des commodités. Une visite s'impose rapidement pour découvrir tout le potentiel de cette demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Convert EI (ID 45374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.