Appartement - 87 m² - 4 pièces à Rezé
Description :
Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité sur Rezé, au coeur du quartier Pont Rousseau, rue Louis Aragon en proximité directe de toutes les commodités : Dans une résidence de 2003 équipée d'un ascenseur.
Un appartement T4 libre d'occupation en rez-de-chaussée surélevé d'une surface habitable de 86,82m² desservant une entrée avec rangements, une pièce de vie de 35m² donnant sur agréable terrasse privative et jardin de la résidence sur l'arrière, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte), 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante, une salle de bains, wc indépendant. Garage box individuel de 14,80m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 19. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 066,31 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 86.82 m²
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 066 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
87 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Séjour de 35 m²
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Parking
Les équipements :
-
Ascenseur
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Année de construction :2003
-
Exposition :Sud, Est
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :43
-
Charges annuelles :1 066 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 1693 ventes d'appartements à Nantes (3.3 km)
- 10 ventes d'appartements à Bouguenais (4.1 km)
- 7 ventes d'appartements aux Sorinières (5.2 km)
- 84 ventes d'appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire (5.3 km)
- 168 ventes d'appartements à Saint-Herblain (6.6 km)
- 4 ventes d'appartements à Pont-Saint-Martin (7.6 km)
- 60 ventes d'appartements à Vertou (7.7 km)
- 2 ventes d'appartements à Indre (7.8 km)
- 12 ventes d'appartements à Basse-Goulaine (8.3 km)