Maison - 175 m² - 6 pièces à Reyrieux

COUP DE COEUR ASSURE!

LUMINEUX - CHARME - ALLIANCE DU BOIS ET DE LA PIERRE - ENTIEREMENT RENOVEE - TRES BELLE COUR - PAS DE VIS-A-VIS

Amandine ANDRE et EFFICITY, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne, vous proposent cette superbe propriété remplie de charme, sur les hauteurs de Reyrieux (01600).

Au RDC vous découvrirez une belle entrée qui permet du rangement, vous accèderez ensuite au séjour (salon, salle à manger) de 25m2, puis une première chambre de 11m2.
Vous traverserez ensuite un superbe corridor entièrement vitré avec vue sur la cour extérieure, pour arriver dans un très bel espace cuisine de 20m2, avec son cellier/buanderie de 6m2.

A ce même niveau, avec un accès direct de la cuisine, vous disposerez d'une superbe terrasse de 150m2 entièrement rénovée en 2020, avec jacuzzi, douche, et un coin salon et repas abrité.

A l'intérieur, après avoir monté l'escalier en pierre, vous découvrirez à l'étage, 2 ailes de nuits.

Une avec une grande salle de bains de 8m2 (baignoire et douche), une chambre de 11m2 et une chambre parentale avec dressing de 16m2;
Et l'autre avec 2 chambres, une en mezzanine avec le bureau en bas et le lit à l'étage, et la 2e de 14m2, ainsi qu'une salle d'eau de 4m2 avec un grand placard.

Dans le corridor (entièrement vitré également) de l'étage, vous pourrez facilement installer un coin bureau pour le télétravail.

Pour compléter le charme de ce bien, 2 caves dont une de 10m2 avec un bar, et une pour du stockage viendront finaliser votre coup de coeur.

Un garage avec une porte automatique sectionnelle, vient compléter le bien.

N'hésitez pas à regarder la vidéo jointe à l'annonce!

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Amandine ANDRE au 06.25.36.86.43 par sms ou téléphone, ou par mail à aandre@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris