Maison - 230 m² - 8 pièces à Reygade

Maison de caractère en pierre rénovée , 230 m² à 10mn de Beaulieu Sur Dordogne et 15mn d'Argentat Découvrez cette maison de caractère aux prestations soignées, offrant 230 m² habitables et de très beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'authenticité, ou pourquoi pas une résidence secondaire pour profiter de notre belle région ! Cette maison pourra selon vos désirs rester presque entièrement meublée ! Au 1er étage, vous serez séduits par un séjour lumineux d'environ 85 m², composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon et d'une salle à manger conviviale. Le tout est sublimé par un poêle à bois qui apporte charme et chaleur. Ce niveau comprend également : 1 chambre de 16 m², 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, 1 WC indépendant. Une belle terrasse bois de 20m² Au 2ème étage, place à l'intimité : 4 chambres d'environ 16 m² chacune, 1 grande salle d'eau, 1 dressing de 10 m², 1 WC indépendant. Le sous-sol offre de multiples possibilités grâce à : un espace jeux / détente (billard, loisirs) qui restera entièrement équipé ( hors affaires personnels ) une buanderie, un local technique, un atelier, un WC supplémentaire. Extérieurs et Dépendances : La maison bénéficie d'un jardin clôturé avec jolie vue dominante et d'une agréable terrasse de 20 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez également : un garage de 20 m², un atelier de 15 m², parfait pour stocker le bois ou bricoler en toute sérénité. Prestations et confort : Rénovation réalisée avec goût Chauffage bois + radiateurs électriques Menuiseries bois double vitrage avec moustiquaires Faibles charges énergétiques Taxe foncière : 638 euros Les atouts : Une belle exposition Sud et Ouest 85 m² de pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, idéal pour les grands moments en famille. 230 m² rénovés avec goût, 5 chambres + dressing pour un confort quotidien. Sous-sol complet avec espace jeux, atelier, buanderie : un vrai plus au quotidien. Terrasse + jardin clos, garage et faibles charges (TF 638 euros). Pour plus de renseignements et/ou visite, veuillez contacter votre conseillère Ornella GRIPPALDI (RSAC 923802037) agence L'Immo de L'Ovalie pôle Beaulieu sur Dordogne au [Coordonnées masquées] Ornella GRIPPALDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923802037 - Brive la gaillarde. Ornella GRIPPALDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923802037 - Brive la gaillarde.