Immeuble - 5 pièces à Revel
Description :
Cet immeuble de rapport s'adresse à un investisseur à la recherche d'un placement à la fois rentable et sécurisé. Il se compose de deux logements indépendants, pensés pour optimiser les revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, un T1 bis meublé, actuellement libre, offre un fort potentiel en location meublée ou en courte durée. À l'étage, un T3 en duplex déjà loué assure une rentrée locative immédiate et stable.
Les loyers génèrent aujourd'hui 1 110 € par mois, soit 13 320 € à l'année. La taxe foncière s'élève à 1 530 €, permettant d'atteindre une rentabilité brute d'environ 8,3 %, particulièrement attractive sur le secteur de Revel.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, débutant ou confirmé, souhaitant se constituer un patrimoine durable tout en conservant un potentiel d'optimisation grâce au logement libre.
Pour plus d'informations ou pour étudier cette opportunité, contactez nous.
Référence agence : 2704
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
Les équipements :
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Tout à l'égout
Autres :
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État :bon
Copropriété :
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Taxe foncière :1 600 €
Localisation :
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