Immeuble - 666 m² à Retournac

Iad France - Laetitia Jouve (07 49 40 46 89) vous propose : SOUS-OFFRE ! À RETOURNAC, une Opportunité d'Investissement ! Découvrez sans tarder ce Bâtiment HISTORIQUE, édifié en 1934, entre les Deux Guerres sur une parcelle de 657 m² environ avec une orientation PLEIN SUD. Dans ce lieu plein de CHARME, se trouvaient les bureaux et logements du personnel et de la direction de l'ancienne Manufacture. Ce bien immobilier offre 3 MAGNIFIQUES plateaux de 222 m² environ chacun, TRAVERSANTS et LUMINEUX, ils sont très facilement aménageables et sauront s'adapter à différents types d'activités / projets après Rénovation. Profitez également d'un GRAND sous-sol 'Caves' sur une surface de 212 m² environ, d'un espace goudronné de 78 m² environ, idéal pour le STATIONNEMENT et d'un TERRAIN de 162 m² environ à l'arrière du bâti. L'assainissement est collectif. Situé en plein COEUR de Retournac, entre le Puy-en-Velay (40 min) et Saint-Etienne (50 min). Au pied de toutes les COMMODITES : commerces, restaurants, soins médicaux, écoles, loisirs, transports en commun (bus, gare). L'attractivité du secteur participera au CONFORT des occupants dans le cas d'un INVESTISSEMENT LOCATIF par exemple. Une BELLE OPPORTUNITE à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Jouve EI (ID 78206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.