Maison - 110 m² - 6 pièces à Retiers

Au cœur de Retiers, à 2mn à pied de tout, très jolie maison de 1973 sur sous-sol intégral semi enterré. Elle se compose de 3 chambres assez spacieuses, un salon séjour sur parquet en bois véritable d environ 40 m² ouvrant d' un côté sur une agréable terrasse surélevée et de l'autre sur un bel espace cuisine de 12 m² à moderniser (actuellement cuisine en formica). Également, une grande salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol, de plus de 100 m², offre 3 espaces utiles : un grand double garage, un atelier / réserve où l'on trouve également la chaudière à gaz récente, et une pièce équipée d'un chauffage et d'ouvertures sur l extérieur permettant d'en faire une pièce à vivre en bas. Les extérieurs de la maison sont joliement arborés, un jardin ainsi qu'un coin potager y sont aménagés. Resterait à clôturer un peu pour masquer le vis à vis. Quartier résidentiel très calme, belle opportunité dans Retiers avec pour seuls travaux un bon rafraîchissement intérieur et pour les plus exigeants le remplacement des fenêtres avec double vitrage. Toiture fibro des années 80 en excellent état. Maison chauffée au moyen d une chaudière à gaz récente (2019). Possibilité d'aménager un espace de vie supplémentaire en étage ! À saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali RODRIGUEZ, Tél. : 06 73 52 49 87, E-mail : magali.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 499 798 395.