260 000 €
110 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison individuelle située au cœur de Rethel, offrant une surface habitable de 110 m². Construite en 1974, cette demeure se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, et s'étend sur un terrain généreux de 807 m² avec un jardin luxuriant de 900 m². Le salon, baigné de lumière, est agrémenté d'un insert à bois et s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. Une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et une dépendance habitable dans le jardin complètent ce cadre idéal pour recevoir.

Les extérieurs de cette propriété sont un véritable havre de paix, avec une terrasse orientée plein sud et une piscine hors sol, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Les combles, prêts à être aménagés, offrent un potentiel d'agrandissement considérable. La maison est équipée de volets roulants et de fenêtres en double vitrage, assurant confort et sécurité. Une buanderie pratique, un bureau, une cave et plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire ce bien d'exception.

Idéale pour les familles, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires : une école primaire à moins de 100 m, l'école Mermoz à 200 m, l'école Paul Verlaine à 300 m, et l'école Mazarin à 600 m. Pour vos moments de détente, la Promenade des Isles et le parc "parque bonito rethet" sont accessibles à environ 800 m, offrant de belles opportunités de promenades en plein air.

Caractéristiques techniques
- Surface : 110 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1974
- Nombre d'étages : 1
- Surface du jardin : 900 m²
- Nombre de places de parking : 3
- DPE : E
- Mode de chauffage : individuel, insert à bois
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Bois
  • Année de construction :
    1974
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 628 €
Synthèse
Maison à Rethel
260 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 2 364 €
Transaction :
Achat
Référence :
552e2845-988f-4163-b92e-6fa25a
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 16 févr. à 09:26
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
378
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes