Maison - 114 m² - 4 pièces à Rétaud

RETAUD 17460. À proximité du bourg de Rétaud - à 10mn de Saintes et à 20mn de Royan - Une maison traditionnelle de 2017 de plain-pied d'environ 114 m² exposée SUD / OUEST & Un studio indépendant d'environ 30 m² - Sur un terrain clos de mur de 1001 m² - La maison se compose d'une belle pièce de vie traversante d'environ 60 m² avec son poêle à bois donnant sur une grande terrasse, une cuisine moderne de qualité ouverte, un cellier / buanderie complètement aménagé, 2 suites parentales avec dressing, douche à l'italienne avec toilette et toilettes séparés - Le studio indépendant est composé d'une pièce à vivre avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilette et une véranda extérieure de 6 m². Pour compléter l'ensemble un atelier carrelé d'environ 20 m². Volets électriques solaire - Climatisation réversible par pompe à chaleur - Adoucisseur d'eau - Store Banne électrique - Fosse toutes eaux. Maison en excellent état, à voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOIRIE, Tél. : 06 24 63 37 18, E-mail : christian.boirie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 318 886 439.