Maison - 127 m² - 4 pièces à Restinclières

Vue dominante- 1000 m² de terrain - Grand garage 30 mn de Montpellier

Emplacement exceptionnel au calme et vue dominante pour cette villa d'excellente qualité sur un très beau jardin de 1000 m² , à simplement remettre au goût du jour.

Parfaitement bien agencée, elle offre, côté jour, un sas d'entrée la protégeant des intempéries, un hall avec toilettes invités et un accès direct au garage, une vaste cuisine indépendante avec cellier attenant et un confortable salon-séjour de 40 m² baigné de lumière.avec accès direct à une agréable terrasse couverte.

Le coin nuit est composé quant à lui de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une autre salle d'eau indépendante.

Un garage de presque 60 m² avec un espace atelier offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement.

Restinclières,à 7 mn de Castries, 10 de Sommières et 30 de Montpellier offre un cadre de vie privilégié au calme tout en étant proche des grands axes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 ¤ et 1 594 ¤ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires à la charge du vendeur

Sylvia Rouvière Profil Immobilier Marsillargues 06 76 96 99 84