Villa - 135 m² - 4 pièces à Replonges

REPLONGES exclusivité PIETRAPOLIS !
Maison entièrement climatisée, rénovée avec gout ; sur deux niveaux.

A l'étage : pièce à vivre climatisée, avec entrée, cuisine ouverte équipée, salon séjour, dégagement, deux chambres avec placard et split mural. Une salle de bains avec baignoire et douche, coin lave-linge. WC.

Au rez-de-chaussée ; dégagement, un WC, une buanderie avec douche, une chambre avec dressing, deux pièces pouvant servir de bureau ou après aménagement servir de 4ème chambre , salle de jeux et jardin d'été. Un agrandissement pour bureau, ancien local professionnel. Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont climatisées.
Cour pavée et terrasse de 30 m².

- Chauffage pompe à chaleur + poêle à granules de 2019
- Isolation par l'extérieur, isolation des combles
- Menuiseries changées avec volets roulants électriques
- Toiture d'origine

A proximité de toutes les commodités de la commune. INTERMARCHE
A 5 mn de l'accès autoroutier A40 et A6, et à 10 mn de Mâcon.
Terrain clos arboré.
Contactez NATHALIE BAS au 07.86.90.66.06 ou n.bas@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nathalie BAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 125 279
RCP GALIAN