Maison - 87 m² - 5 pièces à Renwez

Venez découvrir à Renwez, cette charmante maison entièrement rénovée, avec ses deux chambres, sa véranda et ses beaux volumes. Idéalement située en centre ville à proximité de toutes les commodités, cette maison vous permettra de vivre au rythme d'une ville dynamique et touristique..

Découvrons ensemble cette charmante maison.

Au rdc : vous trouverez un beau séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Une véranda avec son magnifique mur en pierre accessible par la cuisine vous apportera calme, chaleur et luminosité.
Au 1er étage accessible par un escalier centré au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste palier pouvant être aménagé en bureau, desservant un wc, une grande salle de bain avec douche et baignoire et une chambre très lumineuse et chaleureuse avec son plancher magnifique.

Au 2eme étage : vous trouverez un palier desservant une chambre mansardée ainsi qu'une seconde pièce mansardée pouvant servir de rangement ou de buanderie.

Aucuns travaux importants à réaliser, simplement des rafraîchissements peuvent être entrepris pour moderniser l'ensemble.

La proximité du lac des vieilles forges est également un atout indéniable pour un investissement locatif afin d'y entreprendre de la location touristique.
Le bien se situe plein centre et possède donc toutes les commodités accessibles à quelques pas. Charleville avec ses commerces, ses activités, ses écoles se situe à quelques minutes en voiture, faisant de cet endroit un potentiel cocon pour votre famille ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter :
Romane Zamperetti de chez Dupont expertise
Par téléphone au 0683785128
Par mail : romane@dupontexpertise.com

Mandat n° 4951
Prix de vente : 87 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier

Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 838.00 et 1134.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/29712/g7E58/bareme_dupont_expertise_immobilier_2024_cg_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Romane Zamperetti - Tél. 0683785128
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948157698
RCP en cours
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobil...