Studio - 22 m² - 1 pièce à Rennes

RENNES CENTRE, immeuble sur cour au calme, idéalement placé à deux pas du couvent des Jacobins et de la station de métro Saint Anne. Venez découvrir cet appartement lumineux de 22,80 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de 14 lots (faibles charges de copropriété annuelles : 405€/an). Il est constitué d'une pièce de vie avec un coin cuisine séparé, exposée à l'est avec vue sur la cour intérieure de l'immeuble. Elle comprend une ancienne cheminée en pierre et briques, un placard, une salle d'eau avec WC. Deux greniers situés dans les combles complètent le tout. Libre de toute occupation. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants.

Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 405 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.