Appartement - 28 m² - 2 pièces à Rennes

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé de 28 m², idéalement situé à Rennes, dans le quartier prisé de la Place Hoche. Niché au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien se trouve au premier étage, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort de vie appréciable. L'environnement immédiat est particulièrement recherché, combinant la tranquillité d'une rue résidentielle avec la proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. L'emplacement est un atout majeur pour cet appartement. Vous serez à seulement quelques pas de la prestigieuse faculté de droit et de sciences économiques, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs souhaitant minimiser leurs temps de trajet. La Place Hoche, réputée pour son dynamisme et son cadre de vie agréable, offre un accès facile à de nombreux commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies, ainsi qu'à une variété de restaurants et de cafés. Les amateurs de culture et de loisirs apprécieront également la proximité des espaces verts, des cinémas et des théâtres, enrichissant ainsi le quotidien. L'appartement, d'une surface de 28 m², est agencé de manière fonctionnelle et optimisée. Il se compose d'une entrée accueillante qui dessert les différentes pièces. Le séjour, lumineux et aménagé avec goût, offre un espace de vie confortable pour se détendre ou recevoir. La cuisine, séparée, est entièrement équipée et aménagée, comprenant les appareils essentiels pour faciliter la préparation des repas. Elle dispose de rangements pratiques et d'un plan de travail fonctionnel. La chambre, propice au repos, est un espace intime et calme, donnant sur cour, garantissant ainsi une tranquillité appréciable. Enfin, une salle de douche moderne avec WC complète ce bien, offrant tout le confort nécessaire. Les finitions intérieures ont été pensées pour offrir un cadre de vie agréable et contemporain. Le parquet au sol confère une atmosphère chaleureuse et élégante à l'ensemble de l'appartement, tandis que les murs blancs apportent luminosité et sensation d'espace. L'appartement est loué meublé, ce qui représente un avantage considérable pour une installation rapide et sans contraintes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, permettant une gestion autonome et maîtrisée des consommations énergétiques. Concernant les transports en commun, le quartier est excellemment desservi. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Rennes et la gare SNCF. La station de métro la plus proche facilite également les déplacements à travers la ville, offrant une grande flexibilité pour les trajets quotidiens. Les infrastructures cyclables sont également bien développées, encourageant les modes de déplacement doux. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un quartier central et recherché de Rennes, alliant confort, praticité et qualité de vie. Idéal pour une personne seule ou un couple, il offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités et des principaux pôles d'activités de la ville. Honoraires locataire : 308 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 224 € - Établissement état des lieux : 84 € Dépôt de garantie : 840 € Location Meublée, Loyer 490 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 70 €.