Appartement - 57 m² - 3 pièces à Rennes

Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !

Découvrez ce bel appartement meublé de 57 m², lumineux et agréable à vivre, situé dans un environnement calme à Rennes.

Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour spacieux baigné de lumière, avec un accès direct au balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis direct. Un vrai plus au quotidien !

L'appartement se compose de :
- un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger
- 2 chambres confortables avec belle luminosité
- une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- un WC séparé

Les + du logement :
- balcon avec espace pour déjeuner à l'extérieur
- loggia
- dressing
- placard de rangement
- lit 160*200
- cuisine équipée et fonctionnelle : lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, vaisselle et ustensiles...
- entièrement rénové et fenêtres neuves

Situé à deux pas de la station de métro Cleunay (Ligne B) et du centre commercial, cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant calme résidentiel et hyper-proximité des services. Profitez des bords de la Vilaine pour vos loisirs et d'un accès direct au centre-ville en moins de 10 minutes.

Conditions financières :
- Loyer : 939 €
- Charges : 91 € (chauffage collectif inclus)
- Total : 1 030 € / mois
- Dépôt de garantie : 1 878 €
- Honoraires : 320€ dont 170€ pour la réalisation de l'état des lieux

Colocation possible (avec bail solidaire).

Disponibilité : immédiate !

Côté énergie et environnement :
- Performance énergétique : E
- Consommation d'énergie annuelle : 256 kWh/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
- Performance GES : E
- Émissions annuelles : 55 kg CO₂/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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À très bientôt avec Keymojo !