Appartement - 88 m² - 5 pièces à Rennes

COLOCATION - LOUE 2 CHAMBRES AVEC BALCON PRIVATIF PROCHE UNIVERSITE DE LA FACULTE DE VILLEJEAN

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové comprenant 4 chambres.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, plaques, four, lave-vaisselle), un espace salon avec table et canapés pour partager des moments de convivialité, une salle d'eau comprenant deux cabines de douche, un lave-linge et un sèche-linge, et un WC séparé.
Vous profiterez d'une chambre soigneusement décorée et entièrement équipée (lit, linge de lit, bureau, fauteuil, étagères, placard de rangement ).

Une chambre de 11.65 m² bénéficie d'un balcon privatif et de placard et la seconde 11.42 m²
En complément, vous disposerez d'une cave et d'un local vélos.
La localisation de cet appartement est idéale, proche de l'Université Rennes 2, du CHU de Rennes ainsi que des nombreuses écoles et commodités.
Le bien se situe à 300 mètres d'une station de métro et à seulement quelques minutes à pied des lignes de bus.

Inclus dans les charges :
Chauffage, eau, électricité, entretien de l'immeuble, internet

La première chambre: 11.65 m² La 1ère chambre disponible le 29 avril 2026
Loyer : 469.84 €
Charges : 85.88 €
Loyer de 555.72€ CC
Dépôt de garantie 990€

La seconde chambre : 11,42 m² La 2ème chambre disponible le 24 juin2026
Loyer : 469.84€
Charges : 85.88 €
Loyer de 555.72 € CC
Dépôt de garantie 990€

Honoraires de location : 162.63€ dont 37.53€ pour l'état des lieux d'entrée

Honoraires de 163 € TTC à la charge du locataire comprenant 38 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 €/mois. 85,88 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 990 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.