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Appartement - 47 m² - 2 pièces à Rennes

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  • Appartement - 47 m² - 2 pièces
221 495 €
47 m²
2 pièces

Description :

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION - LE MAIL Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Rennes ! GUENNO IMMOBILIER vous propose un lot unique composé de deux studios indépendants, idéalement situés dans le secteur prisé du Mail Studio 1 : plein de charme avec mezzanine, offrant un espace nuit séparé et un agencement fonctionnel. Studio 2 : simple et efficace, parfait pour une location pérenne. Cet ensemble vous permet une double exploitation dans un environnement calme, proche de toutes commodités et facilement accessible. Une occasion exceptionnelle pour constituer ou développer votre patrimoine immobilier tout en optimisant votre rendement locatif. UN SERVICE EXCEPTIONNEL, COMME VOUS ! GUENNO IMMOBILIER - Saint Hélier - Gare + 5.47 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 10 euros.
Points positifs : LUMINEUX - RENTABILITE -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 47 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 47 m²
  • 2 Salles d'eau
  • Séjour de 20 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    7
  • Charges annuelles :
    10 €
  • Taxe foncière :
    1 000 €
Synthèse
Appartement à Rennes
221 495 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 4 713 €
Transaction :
Achat
Référence :
120935
Date de publication :
Hier à 23:18
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Appartement - 47 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
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Agent
Guenno Immobilier - Guenno Saint Helier gare
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
297
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 060 € à 1 450 €
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