Appartement - 88 m² - 4 pièces à Rennes

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426 129 €

88 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné! Idéalement situé boulevard de la Duchesse Anne, à deux pas du parc du Thabor, de la faculté de droit et du métro Jules Ferry, cet appartement de type 4 se trouve au sein d'une élégante copropriété des années 1930, bien entretenue et à taille humaine. D'une surface de 87,98 m² (loi Carrez), il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec salle à manger attenante, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement permet facilement la création d'une troisième chambre selon les besoins. Ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet et cachet préservé. En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier, parfaits pour le rangement. A quelques minutes à pied des commerces, transports et établissements scolaires, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes. Copropriété de 33 lots dont 12 lots d'habitation. Charges annuelles : 1.200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commentaire : Vitrage : Simple vitrage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
88 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 88 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 4ème étage, sol en parquet, pièce : dressing attenant, placard
Chambre 2 : Surface de 13 m², 4ème étage, sol en parquet, pièce : placard, placard
Cuisine de 10 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, 4ème étage, sol en carrelage
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
4ème étage, sol en lino, pièce : lumière naturelle - vasque sur meuble - grand placard - lino sur carrelage.
1 Salle d'eau
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
4ème étage, pièce : avec fenêtre
Séjour de 18 m²

Informations complémentaires
4ème étage, sol en parquet, pièce : parquet type 'fougère'. vues dégagées, lumineux. belle hauteur sous plafonds., situation : sur balcon
Salle à manger de 9 m²

Informations complémentaires
4ème étage, sol en parquet
Dressing de 1 m²

Informations complémentaires
4ème étage
Grenier
Cave

Les équipements :

Tout à l'égout

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Style :

Années 30
Année de construction :

1934
État :

Intérieur : Travaux à prévoir
Exposition :

Nord-ouest
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1