Appartement - 102 m² - 5 pièces à Rennes

Découvrez ce superbe appartement de 102 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain construit en 2019, dans la paisible Rue de Saint Malo à Rennes. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud-ouest vous accueille, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

L'appartement se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, assurant un confort optimal pour tous les résidents. À l'extérieur, une terrasse de 8 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 180 m², véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la ville, idéal pour se détendre ou profiter de moments en plein air.

Ce bien rare inclut également deux places de parking, un atout précieux dans ce quartier recherché. Situé dans un cadre verdoyant et serein, l'appartement bénéficie de prestations modernes telles que des volets roulants électriques, la fibre optique et un chauffage collectif, garantissant un confort quotidien. La proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires constitue un avantage majeur pour les familles.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 102,1 m²
- Rez-de-chaussée sur 3 étages
- Charges de copropriété : 936 €/an
- DPE : A
- Construction récente (2019)
- 2 places de parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.