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Maison - 122 m² - 7 pièces à Rennes

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454 900 €
122 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

MAISON INDIVIDUELLE DE 120 M2 - 5 CHAMBRES - Ensemble scolaire Jules Ferry . Ligne C1 - 78 Idéalement située en fond de lotissement, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison de construction traditionnelle de 1987 avec extension offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie de 55 m2, baignée de lumière. Le bien dispose de 5 chambres. L'ensemble totalise 120 m2 habitables pour une surface au sol généreuse de 177 m2. L'aménagement est complété par une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage. Des combles complètent les volumes de rangement de la maison. Grand jardin parfaitement exposé Sud-Ouest. Une terrasse et un abri de jardin viennent agrémenter cet espace extérieur au calme sans vis à vis Secteur recherché offrant un accès rapide aux commodités tout en garantissant une tranquillité totale. (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 122 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 122 m²
    Surface au sol : 177 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin de 280 m²
  • Terrasse de 20 m²
  • Garage

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Rennes
454 900 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 3 729 €
Transaction :
Achat
Référence :
2742bm
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 122 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER Rennes nord
AJP IMMOBILIER Rennes nord
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
237
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 560 € à 3 520 €
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