Local d'activité / Entrepôt - 4 668 m² à Rennes

Situé à Noyal-sur-Vilaine, ce site indépendant à usage logistique et tertiaire est implanté sur une vaste parcelle clôturée de 13 007 m², offrant un environnement fonctionnel et accessible poids lourds.Caractéristiques principalesLe bâtiment développe une emprise au sol de 4 668 m², comprenant environ 500 m² de bureaux aménagés. La hauteur sous plafond moyenne est d'environ 9 mètres, adaptée aux activités de stockage et de logistique.Bardage double peauToiture fibro-ciment non isoléeAnnée de construction : 19904 quais niveleurs1 grande porte sectionnelle de plain-pied2 portails d'entrée de 6 mètres de largeVoirie lourde sur l'ensemble du siteSite entièrement accessible aux poids lourdsStationnementPlus de 30 places VL disponibles sur siteUsage & potentielUsage principal : logistique, entreposage et tertiaire Usage secondaire : industrielCe site conviendra parfaitement à une activité de :Logistique / stockageDistributionProduction légère
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance