Appartement - 68 m² - 4 pièces à Rennes

// COLOCATION

COLOCATION Ginguené -  Sacré Coeurs

Appartement de  68.79m² dans une petite copropriété située à l'entrée du quartier Sacré-Cœur à quelques pas du centre-ville de Rennes et de la gare.  

Appartement situé au 4ème et dernier étage, avec un jardin collectif. 

La colocation entièrement refaite à neuf en décembre 2025, répartis ainsi :

Séjour / cuisine équipée ouverte3 chambres avec leur salle d'eau privative1 WC indépendant1 coin buanderie / rangement

Le secteur est aussi très bien desservi :

Bus C5Proximité du centre à pied 15 min

Quote-part de loyer :

440€ + 70€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 440€ par chambre.

Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logementsPas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250€ : comprenant 200€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d'état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : D

Emission de gaz à effet de serre : B

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1080€ et 1510€ par an 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr