Appartement - 102 m² - 5 pièces à Rennes

Plongez dans le confort de cet appartement moderne de 102 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain de 2019, au cœur de la charmante Rue de Saint Malo à Rennes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste séjour inondé de lumière grâce à son orientation sud-ouest, offrant une atmosphère accueillante et chaleureuse.

L'appartement propose quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, une terrasse de 8 m² s'étend sur un jardin privatif de 180 m², véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour se détendre ou profiter de moments conviviaux en plein air.

Ce bien exceptionnel comprend également deux places de parking, un atout rare dans ce quartier prisé. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, l'appartement bénéficie de prestations modernes telles que des volets roulants électriques, la fibre optique et un chauffage collectif, assurant un confort quotidien. La proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires constitue un avantage majeur pour les familles.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 102,1 m²
- Rez-de-chaussée sur 3 étages
- Charges de copropriété : 936 €/an
- DPE : A
- Construction récente (2019)
- 2 places de parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.