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Appartement - 34 m² - 2 pièces à Rennes

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162 285 €
34 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Agence la Française Immobilière Rennes Sévigné! Dans le quartier recherché de Jeanne d'Arc à Rennes, découvrez cet appartement entièrement rénové avec style et matériaux de qualité. Situé à proximité immédiate du métro Chateaubriand, il bénéficie d'un emplacement idéal, calme et parfaitement desservi. L'appartement a été rénové récemment avec une attention particulière portée aux finitions et au confort. L'agencement est optimisé, la décoration contemporaine et la copropriété bien entretenue. Le bien est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement locatif serein, sans travaux à prévoir. Stationnement sécurisé possible au sein de la copropriété. Copropriété de 162 lots dont 81 lots d'habitation. Montant de charges annuelles: 393.02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 34 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 34 m²
  • 1 Chambre de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec placards
  • Cuisine de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, aménagement ++
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Autres :

  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    162
  • Charges annuelles :
    393,02 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Rennes
162 285 €
Surface : 34 m²
Prix au m² : 4 773 €
Transaction :
Achat
Référence :
LFI-SEVIGNE-20491
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:18
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Appartement - 34 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Française Immobilière - Agence de Rennes Sévigné
La Française Immobilière - Agence de Rennes Sévigné
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 740 € à 1 050 €
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