Appartement - 61 m² - 3 pièces à Rennes

Découvrez cet appartement de 61 m², un véritable havre de paix au cœur de Rennes. Situé au premier étage d'un immeuble moderne de deux étages, équipé d'un ascenseur, ce bien récemment rénové marie à la perfection élégance et praticité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un séjour lumineux, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine, entièrement équipée, est un espace propice à la créativité culinaire. L'appartement comprend deux chambres, dont l'une est actuellement aménagée en bureau, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter cet espace harmonieux.

Le véritable atout de cet appartement est son vaste balcon de 81 m², un espace extérieur exceptionnel pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en plein air. Un box en sous-sol est également inclus, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

En termes de localisation, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. L'arrêt de bus Parc Beauregard se trouve à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire à 500 m et d'un lycée à 900 m. Les étudiants profiteront de la proximité de plusieurs universités à moins de 1 km. Le Parc de Beauregard, situé à 900 m, offre un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 61 m²
- Étage : 1er sur 2
- Chauffage : individuel
- Taxe foncière : 1061€
- Charges mensuelles : 172€
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.