Appartement - 128 m² - 5 pièces à Rennes

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450 210 €

128 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné ! Au coeur d'un environnement privilégié avec parc privatif, ce superbe appartement T5 de 127,91 m², situé au 2èmeétage d'une copropriété à l'esprit familial, offre un quotidien doux et pratique à Rennes. La cuisine familiale aménagée et équipée devient le lieu des moments partagés, tandis que le vaste salon séjour exposé plein sud, avec balcon sur le parc, invite à la détente. L'espace nuit propose quatre belles chambres, deux salles d'eau, un vestiaire et des WC indépendants : une organisation idéale pour la vie de famille. A deux pas des écoles, du centre-ville, du métro et des bus, ce bien allie parfaitement calme, verdure et vie urbaine. Le parc de la résidence, entièrement clos, permet aux enfants de jouer en toute sécurité, gage de sérénité pour les parents. Les fenêtres ont été remplacées et la résidence est raccordée au chauffage urbain depuis 2025, avec des charges appelées à diminuer. Copropriété de 113 lots dont 42 lots d'habitation. Charges annuelles : 5563 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
128 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 128 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 2nd étage, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 11 m², 2nd étage, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 11 m², 2nd étage, sol en parquet
Chambre 4 : Surface de 13 m², 2nd étage, sol en parquet
Cuisine de 12 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 2nd étage, sol en carrelage, ikéa. aménagée et équipée.
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², 2nd étage, sol en carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 1 m², 2nd étage, sol en carrelage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Salon / Séjour de 36 m²

Informations complémentaires
Surface de 35 m², 2nd étage, sol en parquet, accès balcon.
1 Placard de 3 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet
Cave

L'extérieur :

Jardin
Balcon

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur
État :

Intérieur : Bon
Exposition :

Sud
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1