• Maison - 138 m² - 9 pièces
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740 000 €
138 m²
9 pièces
5 chambres

Description :

Le charme de l'ancien pour cette maison classée avec ses belles hauteurs de plafond et sa mosaïque 'Odorico'.
Idéalement située dans le quartier Arsenal / Redon, à 300 mètres du métro, bus et commmerce Mabilais, maison d'habitation 9/10 pièces disposant d'une entrée magistrale avec rangements, un salon /séjour traversant lumineux avec cheminée, une cuisine équipée avec rangements, 5 chambres (dont une actuellement formatée pour de la location étudiante), 1 bureau, caves en sous sol.
Son entrée/patio extérieure sécurisée, un jardin arboré et zen, un potager, un local à vélos et une grande terrasse viennent compléter la prestation.
Autres prestations: toiture neuve, menuiseries et cuisine récentes, chaudière gaz condensation de 2021, parquets massifs. Absence de garage mais possibilité de louer /acheter un garage à proximité.
Coup de coeur assuré !
Honoraires réduits, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. mandat 37311
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 138 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 138 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1928
  • Exposition :
    Est, Ouest

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 492 €
Synthèse
Maison à Rennes
740 000 €
Surface : 138 m²
Prix au m² : 5 362 €
Transaction :
Achat
Référence :
314_V4040062997
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:39
Maison - 138 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3%.com
3%.com
Arnaud JESTIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
237
kWh/m²/an
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 janvier 2026
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